JAKARTA - Wajah industri properti di Batam tengah mengalami pergeseran paradigma yang signifikan. Jika selama ini pusat bisnis identik dengan deretan ruko konvensional yang kaku, kini para pengembang mulai beralih ke konsep kawasan terpadu yang menitikberatkan pada pengalaman pengunjung. Inovasi ini hadir melalui pengembangan fase kedua kawasan Aurum yang diberi nama Sobiz Festive. Langkah strategis ini diambil untuk menyelaraskan diri dengan dinamika pasar yang kini lebih mendambakan ruang komersial yang adaptif dan terintegrasi dengan kebutuhan gaya hidup modern.
Pengembang properti Tana Group menggarap fase kedua kawasan Aurum, yakni Sobiz Festive, sebagai generasi baru ruang komersial di Batam. Produk ini dirancang bukan sebagai ruko konvensional, melainkan bagian dari living commercial hub yang terintegrasi dengan gaya hidup modern dan beroperasi sepanjang hari. Kehadirannya diproyeksikan akan menjadi standar baru bagi pengembangan area bisnis di kota industri tersebut.
Respons Terhadap Perubahan Perilaku Pasar Masa Depan
Perubahan pola konsumsi dan cara masyarakat berinteraksi sosial pascapandemi menjadi landasan filosofis di balik pembangunan proyek ini. Sobiz Festive dikembangkan untuk menjawab perubahan perilaku pasar dan tren bisnis masa depan. Kawasan komersial tidak hanya berfungsi sebagai tempat transaksi, tetapi juga menjadi destinasi rekreasi, interaksi sosial, dan aktivitas komunitas.
Berlokasi di kawasan Aurum seluas 20 hektare di Bengkong, Sobiz Festive mengusung konsep Urban Hub yang memungkinkan kawasan tetap aktif dari pagi hingga malam. Konsep ini dirancang untuk menciptakan arus pengunjung yang berkelanjutan, mendorong interaksi sosial, serta membuka peluang bisnis jangka panjang. Dengan ekosistem yang hidup selama 24 jam penuh, para pelaku bisnis di dalamnya mendapatkan keuntungan dari traffic pengunjung yang konsisten setiap saat.
Kolaborasi Global dan Sentuhan Estetika Internasional
Demi menghadirkan kawasan dengan standar dunia, Tana Group memilih untuk tidak bekerja sendirian. Untuk memastikan kualitas kawasan, Tana Group menggandeng sejumlah konsultan internasional. Perencanaan lanskap Aurum dikerjakan oleh SIURA, konsultan lanskap asal Singapura yang memiliki portofolio proyek berkelanjutan di Asia Tenggara, termasuk Tebet Eco Park Jakarta dan PIK 2 Greenbelt. Sentuhan SIURA memastikan aspek keberlanjutan dan kenyamanan visual kawasan tetap terjaga.
Tidak hanya dari sisi lanskap, elemen artistik juga menjadi fokus utama guna menciptakan identitas kawasan yang kuat. Elemen seni ikonik kawasan dikembangkan bersama Phoenix, konsultan seni instalasi asal Rusia yang berbasis di Bali, dengan pendekatan desain parametric dan material ramah lingkungan. Sementara atraksi utama Aurum Dancing Fountain digarap bersama Hebei Taihang Environmental Art Fountain Co., Ltd. dari Tiongkok, perusahaan spesialis air mancur menari dengan pengalaman ribuan proyek di berbagai negara.
Integrasi Bisnis dalam Ekosistem Fasilitas Publik
Kekuatan utama dari Sobiz Festive terletak pada lokasinya yang dikelilingi oleh beragam fasilitas penunjang hidup yang masif. Kawasan ini tidak berdiri sendiri, melainkan menjadi bagian tak terpisahkan dari total 13 fasilitas publik dan lifestyle. Beberapa fasilitas tersebut antara lain Aurum Qua berupa danau seluas dua hektare, Aurum Dancing Fountain, Arumi Iconic Art, Aurum Float ‘N Dine, Aurum Urban Lights, serta Aurum Groove Promenade.
Guna mendukung gaya hidup sehat penghuni dan pengunjungnya, kawasan ini juga menyediakan Aurum Loop Jogging Track sepanjang 1,3 kilometer, Aurum Open Plaza, 11 taman tematik, Pet Corner, Aquawalk Corridor, hingga fasilitas pendukung kegiatan olahraga dan event seperti Aurum Sport Hub dan Aurum MICE. Kelengkapan ini menjadikan kawasan tersebut sebagai magnet bagi berbagai segmen masyarakat, mulai dari keluarga hingga komunitas olahraga.
Nilai Kawasan Sebagai Instrumen Investasi Jangka Panjang
Bagi para investor, Tana Group menekankan bahwa nilai jual produk ini tidak terletak pada struktur fisiknya saja, melainkan pada ekosistem yang mengitarinya. "Sobiz Festive dirancang sebagai produk komersial yang memiliki nilai kawasan, bukan sekadar nilai bangunan. Setiap unit berada dalam ekosistem yang telah dirancang untuk terus hidup dan relevan dalam jangka panjang," ujar Direktur Tana Group Francesca Margati, dalam keterangan tertulis, Minggu, 1 Februari 2026.
Sebagai pemanis bagi calon pembeli, Tana Group menghadirkan berbagai program promosi, termasuk program Window Cuan dengan total hadiah hingga Rp1 miliar, undian mobil Jaecoo J5, serta promo Bonus Petik Angpao dengan total nilai mencapai Rp100 juta. Penawaran ini diharapkan dapat mengakselerasi tingkat okupansi kawasan sejak fase awal peluncuran.
Membangun Destinasi Ikonik Baru di Batam
Komitmen untuk menghadirkan pertunjukan kelas dunia terlihat dari pemilihan vendor atraksi air. Untuk atraksi utama kawasan, Aurum Dancing Fountain, Tana Group bekerja sama dengan vendor spesialis air mancur menari dari Tiongkok, Hebei Taihang Environmental Art Fountain Co., Ltd. perusahaan teknologi tinggi nasional yang mengkhususkan diri dalam desain dan pengembangan pertunjukan air mancur artistik dan multimedia kelas dunia.
Francesca kembali menegaskan visi besarnya terhadap proyek ini, "Kami membangun Aurum sebagai kawasan hidup, bukan hanya deretan ruko. Sobiz Festive berada dalam ekosistem yang sudah dirancang untuk terus bergerak, ramai, dan relevan dalam jangka panjang. Dengan dukungan konsultan internasional dan fasilitas ikonik, kami ingin memastikan setiap unit di sini benar-benar memiliki nilai yang sepadan, bukan hanya untuk dibeli, tetapi untuk berkembang," jelasnya.
Kolaborasi dengan para mitra global ini menegaskan Aurum tidak sekadar membangun ruko, melainkan membangun ekosistem komersial yang menjadi destinasi ikonik dengan standar kualitas internasional. Dengan konsep kawasan terpadu dan kelengkapan fasilitas, AURUM—termasuk SOBIZ Festive—diproyeksikan menjadi destinasi ikonik baru di Batam yang menggabungkan fungsi bisnis, hiburan, rekreasi, dan gaya hidup dalam satu kawasan. Hal ini diharapkan dapat memberikan dampak positif bagi pertumbuhan ekonomi Kota Batam secara keseluruhan.